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caronte1980
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Ecco cosa dicie la legge!!!
Gli impianti fotovoltaici domestici di piccola taglia, invece, sono sempre considerabili come beni mobili e non immobili. Come spiega l'Agenzia:
In particolare, non sussiste alcun obbligo di dichiarazione al catasto, né come unità immobiliare autonoma, né come variazione della stessa (in considerazione della limitata incidenza reddituale dell’impianto) qualora sia soddisfatto almeno uno dei seguenti requisiti:
• la potenza nominale dell’impianto fotovoltaico non è superiore a 3 chilowatt per ogni unità immobiliare servita dall’impianto stesso;
• la potenza nominale complessiva, espressa in chilowatt, non è superiore a tre volte il numero delle unità immobiliari le cui parti comuni sono servite dall’impianto, indipendentemente dalla circostanza che sia installato al suolo oppure sia architettonicamente o parzialmente integrato ad immobili già censiti al catasto edilizio urbano;
• per le installazioni ubicate al suolo, il volume individuato dall’intera area destinata all’intervento (comprensiva, quindi, degli spazi liberi che dividono i pannelli fotovoltaici) e dall’altezza relativa all’asse orizzontale mediano dei pannelli stessi, è inferiore a 150 m3, in coerenza con il limite volumetrico stabilito dall’art. 3, comma 3, lettera e) del decreto ministeriale 2 gennaio 1998, n. 28.
nel mio caso la salvezza è il punto 2 visto che l'ipianto fotovoltaico è collegato alla casa e al garage separato e accatastato diversamente dalla casa quindi gli edifici sono 2!!! l'impiato è da 5kwp 3x2 fà 6 quindi il valore nominale dell'ipianto non supera 6!!
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6 replies since 2/2/2014, 09:37 520 views
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